フォレストリア増尾

  • 千葉県柏市中原二丁目

  • 東武野田線 / 増尾駅 徒歩7分

  • 1991年築 / 4階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より8%割安

販価
2,680万円
33.9万円/㎡
相場
2,912万円
36.8万円/㎡
1,754
2,526
3,298
4,070
AI査定結果
推定相場価格
2,912万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,526万円〜3,298万円
31.9万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月9日
フォレストリア増尾
2,680万円（33.9万円/㎡）/ 3階 / 79.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/082,680万円33.9万円3階 79.08㎡ 3LDK南西
2024/12/182,280万円28.8万円1階 79.08㎡ 3LDK南西
2024/09/062,750万円34.8万円4階 79.08㎡ 3LDK南西
2024/06/042,450万円31.0万円4階 79.08㎡ 3LDK南西
2024/01/272,380万円31.5万円1階 75.66㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08フォレストリア増尾
柏市中原二丁目
増尾駅7分 2,680万円33.9万円79.08㎡3LDK3階 / 4階建 南西1991年69戸RC
2025/06/29コスモ柏サニーフィールズ
柏市高田
柏駅26分 2,699万円35.2万円76.61㎡3LDK2階 / 6階建 南東1991年27戸RC
2025/02/05ビューパレー柏若柴
柏市若柴
柏の葉キャンパス駅14分 2,580万円36.6万円70.4㎡3LDK3階 / 8階建 南西1990年57戸RC
2024/11/12コスモ柏プリオール
柏市十余二
柏駅37分 2,180万円26.2万円83.06㎡3LDK4階 / 7階建 南東1989年35戸RC
2024/09/06グランヴィル松葉
柏市松葉町一丁目
北柏駅23分 1,880万円26.0万円72.43㎡3LDK8階 / 9階建 南西1992年98戸RC
2024/12/08モアステージ南柏
柏市豊四季
南柏駅20分 2,188万円27.3万円80.07㎡3LDK3階 / 7階建 南東1993年86戸RC
2025/05/19エステ・コート北柏壱番館
柏市松ケ崎
北柏駅15分 1,990万円26.7万円74.58㎡2LDK+S2階 / 4階建 南東1996年36戸RC
2024/11/12エステ・コート北柏五番館
柏市松ケ崎
北柏駅15分 1,880万円26.0万円72.2㎡2LDK3階 / 4階建 南西1996年65戸RC
2025/03/11エステ・コート北柏四番館
柏市松ケ崎
北柏駅15分 2,200万円28.3万円77.77㎡3LDK4階 / 4階建 南西1996年62戸RC
2024/09/18柏西パーク・ホームズ
柏市篠籠田
柏駅15分 1,999万円29.4万円67.97㎡3LDK1階 / 7階建 南1994年53戸RC
2025/03/10ドルチェ柏
柏市あけぼの四丁目
柏駅10分 2,490万円38.7万円64.26㎡3LDK3階 / 3階建 南1995年40戸RC
2025/02/26キャッスル柏
柏市旭町五丁目
柏駅9分 2,690万円35.9万円74.92㎡3LDK6階 / 6階建 南1990年41戸RC
2024/06/09ライオンズマンション北柏第二
柏市根戸
北柏駅6分 1,680万円27.3万円61.44㎡3LDK3階 / 6階建 南1989年53戸RC
2025/04/19柏プリンスハイツ
柏市柏
柏駅15分 1,780万円27.1万円65.8㎡3LDK2階 / 6階建 南西1992年46戸RC
2025/04/28リノア柏
柏市旭町二丁目
柏駅10分 2,980万円34.2万円87.2㎡3LDK3階 / 5階建 南西1988年33戸RC
2024/09/18アドリーム柏
柏市富里三丁目
南柏駅20分 1,940万円26.5万円73.2㎡3LDK7階 / 7階建 南東1994年63戸RC
2024/07/23ニックアーバンハイム柏
柏市旭町二丁目
柏駅12分 2,099万円34.3万円61.12㎡2LDK4階 / 7階建 南東1988年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.3%上昇、柏市では22.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は柏市の平均と比較して2.1%割高です。
1986〜1996年築, 専有面積69.08㎡〜89.08㎡の平均販売価格
千葉県
35.2万円/㎡
前年比+4.3%
柏市
33.2万円/㎡
前年比+22.1%

マンション概要

マンション名フォレストリア増尾
所在地千葉県柏市中原二丁目
交通東武野田線増尾駅徒歩7分
築年月1991年
階数4階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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